中新网广州7月29日电 (蔡敏婕)中原&网易战略合作发布会29日在广州举行。多位地产业内人士认为，随着广深港高速铁路开通，广州到香港距离大大缩短。在深圳房价高企的前提下，将带动广州二手楼价有较大升幅。 今年1至6月，内地商品房销售面积同比增长27.9%，销售额增长42.1%。从数据上来看，内地楼市进入久违的活跃期，全年商品房销售有望创新高。 当天发布会上，网易房产家居总编严家森介绍，今年上半年，内地共涌现205个地王。其中，央企及国企占据“半壁江山”，这在一定程度上折射出巨头房企的强大战斗力。 “我们观察到，市场集中度在不断增强，从‘满天星辉’变成‘集中发亮’。”严家森表示，恒大、万科、碧桂园、绿地和保利5个超级房企突破千亿销售额只用了半年，预计下半年千亿级房企至少达到10家。今年下半年到明年上半年，楼市可能迎来短暂调整期。 广州中原二级市场总经理易伟锋介绍，广州楼价约为每平方米1.5万元，只相当于其他一线城市的一半，甚至低于很多二线城市。优质学区房、小区车位价格也低于其他一线城市。“我觉得是一个蓄势的阶段。一旦中心区新增供应量消化完，广州房价可能迎来爆发式增长。” “尤其要关注广深港高速铁路和深中通道南沙支线，这两条线路一旦开通，广州到香港只需30分钟，在深圳房价高企的前提下，将对广州二手楼价带来较大升幅。”中原地产物业部总经理潘婉霞预测，未来几年，天河区、海珠区、番禺区等部分区域将成为全市二手房最热门板块。(完) |
